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BPL-Einkaufsmarkt-DH-1.-Aend.-Schriftliche-Festsetzungen.pdf

ist gemäß des am 29.03.2004 als Satzung beschlossenen vorhabenbezogenen Bebauungsplanes auszugestalten. Die Fläche ist gemäß den Angaben der Ziffer 5.3 des Grünordnungsplanes vom Oktober 2003 zu bepflanzen [...] Ausfall der hier vorgesehenen großkronigen Laubbäume sind diese gleichartig zu ersetzen. Der Grünordnungsplan vom Oktober 2003 wird ein gesonderter Bestandteil der „Begründung“ des Bebau- ungsplanes „E [...] erhalten. Abgängige Gehölze sind zu ersetzen. Auf die Angaben der Ziffern 5.3.3 und 5.3.4 des Grünordnungsplanes vom Oktober 2003 wird verwiesen. Bebauungsplan „Einkaufsmarkt Dielheim“, 1. Änderung, Gemeinde[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 19.02.2020
BPL-Einkaufsmarkt-DH-1.-Aend.-Zeichnerischer-Teil.pdf

. Umgrenzung von Flächen mit Regelungen und Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur- und Landschaft (§ 9 (1) 20 BauGB) 5.1. aus dem Grünordnungsplan der Ursprungsfassung übernommen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 19.02.2020
04_Begründung.pdf

Regionalplanes hat die Gemeinde Dielheim zwischenzeitlich gemäß § 6 des Raumordnungsgesetzes, in Verbindung mit § 24 des Landesplanungsgesetzes Baden-Württemberg, ein Zielabweichungsverfahren be- antragt. Hierin [...] 03.11.32017 (BGBI. I. S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 03.07.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 176), die Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) [...] zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 04.04.2023 (GBl. S. 137), sowie die Planzeichenverordnung vom 18.12.1990, geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802). Begründung[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,46 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
10_Schallschutzgutachten.pdf

-Erläuterungsbericht- ANLAGENVERZEICHNIS Anlage 1 Übersichtslageplan 2 Verzeichnis der Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen 3.1-A Emissionsberechnung Straße – Prognose-Nullfall 3.1-A Emissionsberechnung [...] bei Frachtzentren, Auslieferungslagern und Speditionen, herangezogen. Die verwendeten Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen sind in Anlage 2 zusam- mengestellt. Die Durchführung der Berechnungen erfolgte [...] Co. KG Datei: RK_Dielheim_Neuwiesen_SU_2023-08-30 Datum: 05.09.2023 Verzeichnis der Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Normen Lärm-/Immissionsschutz − Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) mit 1.[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 3,87 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
03_Begründung.pdf

vom 03.11.2017 (BGBI. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 2 der Verordnung vom 04.01.2023 (BGBl. I Nr.6), die Ver- ordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) [...] 581, S. 698), zuletzt geändert durch das Gesetz vom 02.12.2020 (GBl. S. 1095), sowie die Planzeichenverordnung vom 18.12.1990, geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1902). IV. Derzeit [...] geändert durch den Artikel 3 der Verordnung vom 04.01.2023, Anwendung. Da die Ursprungs-Fassung des Planwerkes aus dem Jahr 1986 stammte, war bisher die Baunutzungsver- ordnung „1977“ anzuwenden. Unter Ber[mehr]

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Zuletzt geändert: 11.04.2023
Planzeichnung_BPL_Breitwiesen_Aschbach_1-Aend-NOV-2019_Genehmigung-BPL-5.._.pdf

der Bekanntmachung vom 24.07.2000 (GBI. S. 581, ber. S.698), zuletzt geändert durch Artikel 16 des Gesetzes vom 21.05.2019 (GBl. S.161). Für alle aufgeführten Rechtsgrundlagen gilt jeweils die Fassung der [...] öffentlichen Auslegung hat der Gemeinderat am 23.09.2019 die Bebauungsplanänderung gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen. Es wird bestätigt, dass der Inhalt des Planes mit den hierzu ergangenen Beschlüssen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 19.02.2020
02_Schriftliche_Festsetzungen_Gewerbegebiet_Ost.pdf

„Gewerbegebiet Ost“, 2. Änderung, Gemeinde Dielheim – Schriftliche Festsetzungen 6 5. Ordnungswidrigkeiten (§ 74 LBO) Ordnungswidrig im Sinne von § 74 LBO handelt, wer den Festsetzungen der hierin nach § 73 LBO [...] an „Gewerbegebiet Ost“, 2. Änderung, Gemeinde Dielheim – Schriftliche Festsetzungen 4 2. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen (§ 73 LBO) 2.1. Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 73 LBO) a) Hauptbaukörper[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 11.04.2023
01_Zeichnerischer_Teil_Gewerbegebiet_Ost.pdf

iligung hat der Gemeinderat am ................. die Bebauungsplanänderung gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen. Es wird bestätigt, dass der Inhalt des Planes mit den hierzu ergangenen Beschlüssen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 11.04.2023
01_Zeichnerischer_Teil_01.pdf

einem Bezugspunkt (§ 16 (2) 4. BauNVO, §18 BauNVO) 2.4.1 maximal zulässige Traufhöhe 2.4.2 für die Bestimmung der Traufhöhe maßgebende Verkehrsfläche 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 (1) 2. BauGB) 3 [...] 2. Spielplatz 12. Umgrenzung von Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und die Regelung des Wasserabflusses (§ 9 (1) 16. BauGB 12.1. Regenrückhaltebecken 13. Umgrenzung von Schutzgebieten [...] Beachtung des vorstehenden Verfahrens vom Gemeinderat gemäß § 10 BauGB am ....................... als Satzung beschlossen worden. Es wird bestätigt, dass der Inhalt des Planes mit den hierzu ergangenen Beschlüssen[mehr]

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Dateigröße: 1,84 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
Verlängerung_Veränderungssperre_Gewerbegebiet_Ost_-_Öffentliche_Bekanntmachung_Homepage.pdf

Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Ost“, 2. Änderung, beschlossen. § 1 Gegenstand der Satzung Die Geltungsdauer der bestehenden Satzung über den Erlass einer Veränderungssperre zur Sicherung der Planung im Geltu [...] Gemeinde. § 4 Inkrafttreten Die Satzung über die Verlängerung der Veränderungssperre tritt mit dieser öffentlichen Bekanntmachung in Kraft. § 5 Geltungsdauer Die Satzung über die Verlängerung der Verän [...] Baden-Württemberg gilt die Satzung – sofern sie unter der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften der Gemeindeordnung oder aufgrund der Gemeindeordnung ergangenen Bestimmungen zustande gekommen ist[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.01.2024