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Katzenberg_-_Aufstellungbeschluss_-_Öffentliche_Bekanntmachung.pdf

erstellen ist sowie zwei Beteiligungen nach § 3 Abs. 1 und 2 sowie § 4 Abs. 1 und 2 BauGB durchzuführen sind. Der räumliche Geltungsbereich mit einer Größe von ca. 1,37 ha liegt außerhalb der Ortslage am westlichen [...] Sitzung am 26.06.2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes “Katzenberg“ in Dielheim gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan gemäß § 74 Abs. 7 der Landesbauordnung [...] 10939, 10940, 10941, 10942, 10943, 10944, 10945 und 10946 ganz und die Flurstücke Nrn. 11006 und 11007/1 (K4170) und 10933 teilweise. Maßgebend für die Gebietsabgrenzung ist der beigefügte Lageplan. Ziele[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 269,83 KB
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Zuletzt geändert: 30.10.2023
07_Biotoptypenkartierung.pdf

4010 3976/1 3986 398 5 3985/2 302/1 3989 399 3 40 37 4048 4045 4032 4017 40 28 4025 40 22 3984 3980 271 278/1 273 40 16 4029 4027 4026 4024 4023 4009 4008 3983 3981 3977/1 39 77 591/4 283/1 272/1 4040 4036 [...] rtierung Bebauungsplan "Neuwiesen" Plan-Nr.: 01 Gemeinde Dielheim - Ortsteil Horrenberg Maßstab: 1 : 1.000 Aufgestellt: (Für den Bauherrn) Aufgestellt: (Für den Planer) Nr. Art der Änderung Datum Zeichen [...] 40 20 4044 40 19 4031 40 18 4030 Neuwiesen Bebauungsplan "Großwiesen" 16 7.9 6 16 7.8 9 152.34 17 4.1 4 OK Kr on eOK Kr on e OK Kr on e Projekt-Nr.: 2019GOP905 Bearbeiter*in: OsKa Zeichner*in: OsTi Planmaß:[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,38 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
06_Grünordnungsplan.pdf

4010 3976/1 3986 398 5 3985/2 302/1 3989 399 3 40 37 4048 4045 4032 4017 40 28 4025 40 22 3984 3980 271 278/1 273 40 16 4029 4027 4026 4024 4023 4009 4008 3983 3981 3977/1 39 77 591/4 283/1 272/1 4040 4036 [...] 12 .5 0 1. 00 3.00 4.00 2.5 0 3.00 3.0 0 2.50 2.50 5.0 0 5.00 2.00 2.00 2.00 2.0 0 2.5 0 2.50 15.00 15.00 2.50 2.50 29 .00 15.00 15.00 16 .00 17 .00 16 .00 90° 2.50 10 .00 3.00 12.50 3.00 2.5 0 1.5 0 90° [...] 0 0 15 .00 90° 5.0 03.5 0 2.50 12.50 15 .00 53.8015 .00 15 .00 18.00 2.5 0 18.50 2.50 90° 4. 00 1. 50 1.50 6.50 2.5 0 18.00 2.5 5 4.0 52 .50 2.5 0 2. 50 2.5 0 3 .75 2.5 0 5.0 0 5.0 0 5.0 0 6. 00 11 .5[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,56 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
09_Bodengutachten.pdf

100 100/10cm NN+150,55m DPH 1 bei RKS 1 Tiefe N10 0,10 1 0,20 1 0,30 1 0,40 1 0,50 1 0,60 1 0,70 1 0,80 1 0,90 2 1,00 2 1,10 2 1,20 2 1,30 2 1,40 2 1,50 2 1,60 2 1,70 2 1,80 2 1,90 2 2,00 2 2,10 2 2,20 2 [...] 0 16.0 18.0 20.0 22.0 24.0 26.0 28.0 1.45 1.47 1.49 1.51 1.53 1.55 1.57 1.59 1.61 1.63 1.65 1.67 1.69 1.71 1.73 1.75 1.77 1.79 1.81 100 % der Proctordichte ρ Pr = 1.785 g/cm³ Optimaler Wassergehalt w Pr [...] RKS 2 Tiefe N10 0,10 1 0,20 2 0,30 1 0,40 2 0,50 2 0,60 2 0,70 2 0,80 2 0,90 2 1,00 3 1,10 2 1,20 2 1,30 2 1,40 2 1,50 3 1,60 2 1,70 2 1,80 11,90 1 2,00 1 2,10 1 2,20 1 2,30 1 2,40 1 2,50 2 2,60 2 2,70[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,23 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
04_Begründung.pdf

Entwurfes der 1. Teilfortschreibung des Regionalplanes der Metropolregion Rhein-Neckar (Entwurfsstand April 2023) Aufgrund des derzeit noch nicht absehbaren Zeitpunktes einer Rechtskraft der 1. Teilfortschreibung [...] aufgestellt und zur Rechtkraft gebracht. Diese ursprüngliche Planung sah die Ausweisung einer ca. 1,7 ha großen „gewerbliche Baufläche“ vor. Sie sollte über eine Kreisverkehrsanlage und über ein Brüc [...] Rücknahme der betroffenen regionalplanerischen Restriktionen im Rahmen des laufenden Verfahrens zur 1. Änderung des „Einheitlicher Regionalplan“ bean- tragt. Dieses Ansinnen wurde durch die übergeordneten[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,46 MB
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Zuletzt geändert: 21.12.2023
10_Schallschutzgutachten.pdf

80 80 94,3 4,6 1,11,8 82,40 75,11 L 612 ausserorts 0,553 7200 70 70 70 2,8 0,9 70 70 70 94,3 4,6 1,1 -0,1 81,13 73,79 L 612/Ortsstraße 0,000 7200 50 50 50 2,8 0,9 50 50 50 94,3 4,6 1,1 0,1 77,51 70,17 L [...] 230 30 30 30 1,0 0,0 30 30 30 99,0 1,0 0,0 -1,2 58,44 50,85 Planstraße 0,312 320 30 30 30 1,0 0,0 30 30 30 99,0 1,0 0,0 -0,7 59,88 52,28 Planstraße 0,411 320 30 30 30 1,0 0,0 30 30 30 99,0 1,0 0,0 8,7 60 [...] 320 30 30 30 1,0 0,0 30 30 30 99,0 1,0 0,0 2,1 59,88 52,29 Planstraße 0,451 320 30 30 30 1,0 0,0 30 30 30 99,0 1,0 0,0 -8,9 60,97 53,37 Planstraße 0,476 420 30 30 30 1,0 0,0 30 30 30 99,0 1,0 0,0 -12,7[mehr]

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Zuletzt geändert: 21.12.2023
OEffentliche_Bekanntmachung_Satzungsbeschluss_Bebauungsplan_Ortsstrasse_Homepage_PDF.pdf

der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen. 2. Nach § 215 Abs. 1 BauGB wird eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Fo [...] Flurstücke mit einer Gesamtfläche von rund 8.400 m²: Flst.Nr. 21, 22, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31/1, 34, 36, 37, 38, 40/1, 40/2, 42 und 111/3. Geltungsbereich des Bebauungsplanes mit örtlichen Bauvorschriften „ [...] Internetportal des Landes (https://www.uvp-verbund.de/) zugänglich. Hinweise: 1. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.12.2021
Zeichnerischer_Teil.pdf

276/1 276/2 134/3 135 136 138 125 134 134/2 283/5 272/1 2930 2610/2 2742 2743/1 3977/11 8/1 18 11 13 14 14/1 20/6 16 20/7 17 20/14 21 24 25 26 28 29 20/8 20/9 83 /1 84 40/1 55 85 40/2 42 57 58 90/1 45 [...] 113 31/1 34 114 36 38 116/1 119 111/16 111/3 11 1/ 5 11 1/ 7 10 273 278/1 139 133 12 6 281 2939 2743 54 44 63 69/1 37 90 92 81 116 121 11 1/6 12 22 30 118 112 280 Leim bach WA1 WA2 WA3 WA3 WA1 WA2 1 2 FHmax11m [...] Whs G ar G ar 4 2 633 1 44 7 19 40 26 3 28 18 24 16 26 42 28 1 30 3 32 5 34 9 38 a 11 38 b 13 23 15 25 17 5 27 29 35 31 1 46 2 46 a 21 23 45 43 41 39 2 1 9 11 13 15 3 a 3 b 22 4 1 2 8 4 Leim bach Burgw[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.12.2021
Begruendung_16.12..pdf

gem. § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB ist somit erfüllt, sodass eine Überprüfung der Alternative des § 13a Abs. 1 Nr. 2 BauGB hinfällig ist. Die „Kumulationsregelung“ des § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB findet keine [...] ............................... 11. Geltungsbereich .......................................................................................................... 2 2. 2.1 Lage, Abgrenzung, Größe des Gel [...] 31/1, 40/1, 40/2, 42 und 111/3. Abb. 2: Geltungsbereich im Katasterausschnitt. (Quelle: ALK – Gemeinde Dielheim, Darstellung – bhm, 10.03.2020) 2.2 Städtebauliche Bestandsaufnahme Nutzungen 2.2.1 Das[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.12.2021
OEffentliche_Bekanntmachung_Aufstellungsbeschluss_Bebauungsplanverfahren_Gewerbegebiet_Ost__2._AEnderung_PDF.pdf

in eine Arztpraxis beantragt. Im rechtskräftigen Bebauungsplan „Gewerbegebiet Ost“ ist unter Punkt 1.1.1 b) geregelt, dass Ausnahmen nach § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO nicht zulässig sind. Hierunter fällt somit[mehr]

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Zuletzt geändert: 21.02.2022